מודד מוסמך בנתניה מכין מפות להיתרי בנייה (גרמושקה), מסמן יסודות, מכין מפות עדות לטופס 4, תשריטים לבתים משותפים ומדידות דירה. היחידה למדידות פועלת מנתניה, ברחוב זלמן שז"ר, ולכן אנחנו מכירים את העיר, את סוגי הבנייה בה ואת העבודה מול הוועדה המקומית.
- מה מאפיין את עבודות המדידה בנתניה?
- אילו מדידות נפוצות בנתניה?
- רישום דירות במגדלים חדשים בנתניה
- מודד בנתניה ובשרון
- כמה עולה מודד בנתניה?
- שאלות נפוצות
מה מאפיין את עבודות המדידה בנתניה?
נתניה משלבת שכונות ותיקות עם בנייה רוויה, מגדלי מגורים חדשים לאורך החוף ושכונות חדשות בדרום ובמזרח העיר, לצד אזורי תעשייה ותעסוקה. בשכונות הוותיקות רוב העבודה היא התחדשות עירונית, תוספות בנייה ורישום בתים משותפים. במגדלים החדשים — סימון, מפות עדות ותשריטים לרישום הדירות. במגרשים הקרובים לחוף יש מגבלות תכנון נוספות, והמפה צריכה להציג במדויק את מיקום המגרש ביחס לקו החוף.
אילו מדידות נפוצות בנתניה?
המדידות העיקריות שאנחנו מבצעים בעיר:
| סוג מדידה | מתי צריך | מה מקבלים |
|---|---|---|
| גרמושקה (מפה להיתר) | לפני הגשה לוועדה המקומית | מפה חתומה לבקשת ההיתר |
| מדידה להתחדשות עירונית | לפני הסכם עם יזם | שטחי הדירות והרכוש המשותף |
| סימון יסודות | לפני חפירה | צירים וקווי בניין בשטח |
| מפת עדות | בסיום הבנייה | מסמך לטופס 4 |
| תשריט בית משותף | רישום דירות | תשריט לרישום בטאבו |
| מדידת דירה | לפני עסקה או לארנונה | שטח בפועל מול הרישום |
רישום דירות במגדלים חדשים בנתניה
בפרויקטים חדשים, הדירות נרשמות על שם הרוכשים רק אחרי שמכינים תשריט בית משותף ורושמים את הבניין. במגדלים עם עשרות דירות, חניות ומחסנים התשריט מורכב, וחשוב שכל הצמדה תוגדר נכון. מידע נוסף במדריך לתשריט בית משותף ובכמה עולה מדידה לרישום בית משותף.
מודד בנתניה ובשרון
מהמשרד בנתניה אנחנו מגיעים מהר לכל השרון — כפר יונה, אבן יהודה, תל מונד, הרצליה, רעננה וכפר סבא. מידע על אזורים נוספים: מודד מוסמך בשרון.
כמה עולה מודד בנתניה?
המחיר תלוי בסוג המדידה ובהיקף: מדידת דירה, מפה להיתר למגרש או תשריט למגדל. לקבלת הצעה מדויקת הכינו כתובת, גוש וחלקה ומטרת המדידה. סקירה כללית: כמה עולה מודד מוסמך.
גם באזורים הסמוכים: מודד מוסמך בהרצליה · מודד מוסמך בכפר סבא · מודד מוסמך בשרון
לפני שמתקשרים למודד, שווה לקרוא למה לשים לב בבחירת מודד ולהבין מה נדרש כדי להיות מודד מוסמך – כך קל יותר לוודא שהמודד שבחרתם רשום ומוסמך.
שאלות נפוצות
איפה נמצא המשרד בנתניה?
המשרד שלנו נמצא ברחוב זלמן שז"ר בנתניה, ואנחנו עובדים בכל העיר ובכל אזור השרון.
האם אתם עובדים מול הוועדה המקומית בנתניה?
כן. המפות מוכנות בפורמט שהוועדה המקומית דורשת ונחתמות בידי מודד מוסמך.
כמה זמן לוקחת מדידת דירה בנתניה?
בשטח המדידה נמשכת בדרך כלל פחות משעה, והדוח נמסר תוך ימים ספורים.
האם יש מגבלות מיוחדות במגרשים ליד החוף?
במגרשים קרובים לחוף עשויות לחול מגבלות לפי חוק שמירת הסביבה החופית ותכניות מקומיות. כדאי לבדוק עם אדריכל לפני התכנון.
