מודד דירות מוסמך

בטיחות לפני הכל! אל תסמכו על מודדים ללא הסמכה!

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
073-3753295

מודד דירות מוסמך לצורכי ארנונה, רישום נכסים ולפני מכירה

מודד דירות מוסמךמודדים מוסמכים, מופיעים לרוב באתרי בניה. הם אלו אשר בעצם מתארים את השטח הגולמי לאדריכל כדי שיוכל לקבל את הנתונים על מפה מפורטת, ועל פיה יוכל לתכן את המבנה עצמו. לאחר מכן, הם גם יישמו ויתרגמו את התוכניות של האדריכל, לנקודות ממוקמות במדויק בשטח, כדי שהקבלן יוכל לדעת איפה בדיוק לחפור, באיזה גובה, היכן מותר לו לבנות והיכן הוא חור וכד'. כאמור, זוהי עבודת המודד בשטח המיועד לבניה. לא רבים יודעים שיש גם את עבודת מודד דירות מוסמך – בנכסים קיימים.

 

מודד דירות ומבנים קיימים

בעבודה זו, המודד כבר פועל בתוך חלל בנוי ומוכן. אולם לעבודתו עדיין חשיבות רבה וקריטיות עבורכם. חשוב להבין, בניגוד למודד שיוזמן לשטח באתר בניה, לרוב על ידי הקבלן או האדריכל, במקרה של מודד דירות מוסמך, אתם אלו שתצטרכו להיות אתו בקשר ולהזמין אותו. איך יודעים אם מודד הדירות אכן מוסמך ואיכותי? האמת, אין לכם כישורים לכך ולכן, 'המרכז הישראלי למיפוי', הגוף הרגולטורי האחראי על כל ענף המיפוי ומדידה בישראל, ערוך מאגר רשום של כל המודדים המוסמכים.

למאגר זה נרשמים רק מודדים אשר עברו את מסלול ההכשרה המפרך של לימודי מדעי הגאודזיה, עברו סטאז' ומבחנים קשים. רק לאחר מכן הם מקבלים הסמכה ונכנסים למאגר אותו אתם יכולים למצוא באתר אינטרנט של המרכז. חשוב להבין כי ישנו הכרח לבחור דווקא מודד דירות מוסמך ולא סתם מודד או כזה ששמו מופיע באדום במאגר (הושעה או שרישיונו לא חודש, מסיבות כאלו ואחרות).

הסיבה לכך, היא שאנו מזמינים את המודד למבנה גמור, בשל הצורך לעסוק בהיבטים משפטיים, רגולטוריים או עסקיים, שנפרט בהמשך. ברובם המוחלט של המקרים, התוצאות, התצהירים או האסמכתאות שמגיש המודד, יהוו את הבסיס המרכזי לפסק הדין, החלטה או המחיר של עסקה כזו או אחרת. מילתו וחתימתו של מודד דירות מסמך – מקובלת וקשה לערעור. מנגד, תצהיר של מודד שאינו מוסמך, נתון למחלוקת ובוודאי שאינו מוכר ע"י גופים ומוסדות ממשלתיים כמו גם עיריות ומועצות מקומיות.

מדידת דירות או נכסים בנויים

רגע לפני שנדון בסיבות בגללן נדרשת בכלל המדידה, נבין מהי וכיצד היא מבוצעת. מודד דירות, יבצע בדירה או בנכס מדידה יסודית של כל החלל הפנימי של הנכס, מקיר לקיר. כולל זוויות, שיפועים, גבהים ועוד ויעניק את המספר במטרים רבועים של הבית כמו גם נתונים חשובים אחרים. בכך למעשה יהיו לכם נתונים מדויקים של הבית, הדירה או המבנה, בהם תוכלו להשתמש לצרכים שלכם.

 

מודד דירות מוסמך בהקשר לארנונה

מחיר הארנונה נקבע לגבי כל דירה על פי השטח במטרים רבועים שלה. שטח זה נמצא אצל וברשות העיריה או הרשות הקומית, בהסתמך על מדידות ישנות שנערכו בעבר. מדידות אלו אינן מדויקות בהכרח. הן יכלו להיעשות לפני עשרות שנים, בציוד לא מאוד מתוחכם ולעיתים על סמך ערכה בלבד. במידה ונטען כי שטח הדירה החייב בארנונה, שונה ממה שנטען על ידי העיריה, נצטרך להעניק לה חוות דעת וממצאים של מודד דירות מוסמך שיטענו ויציגו נתונים שונים.

סיבות נוספות בהן נדרש מודד דירות מוסמך

מודד דירות מוסמך, נדרש לעיתים גם בנושאים אחרים, שאינם קשורים לארנונה. לדוגמא, כאשר יש מחלוקת משפטית לגבי הדירה בין 2 אנשים או מחלוקת על גבולות דירות בין שכנים ומקרים דומים אחרים. לעיתים, תידרש מדידת הדירה במידה שיש צורך ברישום מקרקעין עבור הדירה על שמכם או בכל התנהלות אחרת מול גופים ממשלתיים כאלו ואחרים.

אופציות נוספות בהן נעשה שימוש במודד דירות הן בנסיבות שמחות יותר. למשל כאשר אתם מוכרים בית ורוצים לקבל את שווי הנכס ותמחר אותו על פי הגודל האמתי שלו. גם פה תופתעו לגלות עד כמה לעיתים רישומים ישנים אינם מדויקים. גם כאשר אתם מבצעים שיפוץ בדירה, או בונים חלק או תוספת חדשה עבורה, לרוב המעצב או האדריכל, ירצו לקבל תמונה מדויקת של מידות הבית, כדי שיוכל להכין תוכנית על פי נתונים מדויקים ולא לערוך תוכניות "על עיוור" ועל תחושות בטן.

'המרכז הישראלי למדידות' מאגד בתוכו מומחי מדידה מובחרים בכל תחומי המדידה. החל ממדידות שטח ומגרש ועד לפעילות מודד דירות מוסמך. נשמח לעמוד לרשותכם לכל דרישה ולהציע לכם איכות מקצועית, שרותיות ומחיר נוח.

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
073-3753295

אז מה היה לנו בכתבה:

בחן מדדים
בחן מדדים

היחידה למדידות היא חברה ותיקה ומקצועית, הפעילה בענף השירותים ההנדסיים מזה שנים רבות ומספקת שירותי מדידה מקצועיים לפרויקטים הגדולים ביותר בישראל, כמו גם לפרויקטים קטנים ופרטיים ברמת הלקוח הפרטי הבודד. בחברת היחידה למדידות תוכלו למצוא צוות של מודדים מוסמכים ומקצועיים, כולם בעלי תואר אקדמי בלימודי גאודזיה (הבסיס המקצועי לעולם המדידות) וכולם רשומים כמודדים מוסמכים במרכז למיפוי ישראל.

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מודדים מוסמכים בחריש

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים בעומר

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים בתל-אביב

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים ביפו

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים בקריות

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים בשוהם

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מאמרים נוספים מומלצים לקריאה

מודדים מוסמכים בחריש

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים בעומר

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים בתל-אביב

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים ביפו

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים בקריות

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

מודדים מוסמכים בשוהם

  יוצאים לדרך עם פרויקט בניית הבית הפרטי שלכם? מחפשים מודד מוסמך שימדוד עבורכם את שטח הבית לטובת חישוב ארנונה? מחפשים מודד מוסמך למתן חוות

Open chat
אנחנו זמינים גם בוואטסאפ!