בהיותכם מחפשים בגוגל מודד מוסמך זולף עליכם לבדוק היטב שהמחיר לא בא על חשבון המקצועיות, שכן על בסיס המדידות ביתכם או הפרויקט שאתם בונים ייבנה. אותן מדידות ישפיעו על התכניות האדריכליות ועל ביצוע הבניה בפועל. למעשה, מבין כל בעלי המקצוע אותם אנו נצטרך עבור בניית הבית על המגרש שאותו קנינו, מודד מוסמך הוא בין בעלי מקצוע הכי חשובים. כאמור, על פי אותן מדידות שהמודד מודד בשטח, האדריכל יוכל לתכנן ולסרטט את תכניות הבית. במדריך הבא נסביר לכם מה בדיוק עושה המודד ומה התפקידים שלו, מדוע מודד מוסמך זול יכול לעלות לנו ביוקר ואיך לבחור מודד מוסמך זול מבלי שזה ישפיע על איכות המבנה.
מודד מוסמך מה תפקידיו
רבים הם האנשים שנתקלים במקצוע המודד בפעם הראשונה כשהם בונים את ביתם. מודד מוסמך הוא בעל מקצוע שסיים לימודי גיאודזיה במלואם. לימודים אלה נמשכים בין 3-4 אנשים ובסיומם יש למודד. העתידי עוד שנתיים של התמחות בתחום. לאחר ההתמחות המודד צריך לעבור מבחן מטעם המרכז למיפוי ישראל ורק לאחר מכן הוא מקבל את רישיון המודד. בפועל, מודד מוסמך הוא אדם שיש לו את האחריות לבצע את כל המדידות של הפרויקט, למפות את שטח המגרש עוד הרבה לפני שמתחילים לבנוצ. מודד מוסמך הוא בעל המקצוע הראשון שעולה על המגרש שלכם.
מה הבעייתיות במודד מוסמך זול?
מכירים את המשפט מה שזול בהתחלה יעלה לנו ביוקר בסוף? זה בדיוק זה. לא סתם בחרו קריטריונים לתמחור עבודתו של המודד הכוללים בין השאר ניסיון, מקצועיות, שלבי מדידות, שלבי מדידה לא מתוכננים ועוד. יש ממוצע מסוים בשוק בהיבט של המחיר שממש לא מומלץ לרדת ממנו, שכן המחיר במקרה הזה ישפיע על איכות העבודה ומדובר באחד השלבים הקריטיים בתהליך התכנון של המבנה שלכם. כן ניתן למצוא מודדים זולים יותר בהשוואה לאחרים אבל חשוב לבדוק שזה לא בא בחשבון על מקצועיות המודד.
מודד מוסמך שלבי המדידות
המדידה הראשונה שהמודד מבצע כולל בעיקר את אפיון השטח והקרקע לצד מדידות של המגרש עצמו. המטרה של המדידות הללו היא לספק לאדריכל מידע שבעזרתו הוא יוכל להתחיל לסרטט את הבית. למעשה, האדריכל מקבל את התוצר הסופי של כל המדידות שערך המודד המוסמך בשטח, מדידות שעברו מן הסתם ניתוח באמצעות תוכנה מיוחדת. המסמך הראשוני הזה נקרא וגרמושקה, ובשלב מאוחרים יותר ניתן יהיה באמצעותה לגשת לוועדה המקומית לתכנון ובניה. על המודד להכין את השטח לפני העבודה של הקבלן, כלומר בין השאר הוא מסמן בשטח את הנקודות בהן על הקבלן יהיה להניח את היסודות לבית. בשלב הבא המודד יצטרך לבדוק שהנחת היסודות יתבצע כמו שצריך. גם בסיום התהליך ואחרי שהפרויקט כבר בנוי, יגיע שוב המודד במטרה לוודא שאין חריגות בנייה.
כיצד נבחר מודד מוסמך זול?
אם חשוב לכם לבחור מודד מוסמך שהוא גם זול במחיר, עליכם לבדוק כמה דברים קודם לכן. ראשית יש לשים לב כאמור לרמת המקצועיות של המודד ולהשוות פרויקטים קודמים שהוא מדד. בנוסף, הדבר החשוב ביותר עוד לפני שניגשים לדבר על המחיר הוא לוודא כי יש לו רשיון מודד. אחת הדרכים הטובות לבחור מודד מוסמך היא דרך האדריכל שלנו. כלומר, כדאי לשאול את האדריכל האם יש מודד שהוא ממליץ עליו.
מהי עלות מודד מוסמך?
בדרך כלל המודד מתמחר את עבודתו לפי גודל הבית, גודל השטח וכמות שעות העבודה שלו. בדרך כלל מודדים נוהגים לתמחר את עבודתם לפי פרויקט ולחלק את העבודה לכמה מדידות. הדרך כלל מדובר בארבע מדידות שתיארנו לפי השלבים ולעתים יש גם מדידות נוספות אותן המודד לוקח בחשבון, אל המחיר עבורן נקבע בנפרד. המחירים נעין בין 5,500-9,000 ש“ח עבור 4 מדידות. בממוצע שעת עבודה של מודד מוסמך נעה בין 240-250 ש“ח.
כאמור המחירים של מודד משתנים מפרויקט אחד לשני. המחיר תלוי בכל מיני פרמטרים ביניהם רמת המקצועיות של המודד הניסיון שלו, גודל ומורכבות הפרויקט וכדומה. כדאי לסכם את המחיר מראש. קחו בחשבון שברוב הפרויקטים המודד יטרך להגיע פעמים נוספות. מדידות אלה מתומחרות בנפרד אבל גם עבורן כדאי לקבוע מחיר מודד מראש.
לפרטים נוספים אודות מודד מוסמך זול צרו איתנו קשר ונשמח לסייע לכם בכל שאלה או בקשה.
